4 rue des Bons Enfants, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 843 € à 2 877 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 rue des Bons Enfants, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 7.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue des Bons Enfants, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications gallo-romaines à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 641 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 607 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 308 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres

Ventes au 4 rue des Bons Enfants

Les 2 ventes au 4 rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

90 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

4 rue des Bons Enfants, 63100 Clermont-Ferrand

7 juillet 2022

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

4 rue des Bons Enfants, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des Bons Enfants dans son marché local

Prix du 4 rue des Bons Enfants par rapport à la voie

Sur rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 rue des Bons Enfants se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Bons Enfants par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Bons Enfants se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(1,985 €)

rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand(2,262 €)

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des Bons Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Bons Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.