11 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 369 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°10 et de 7.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcharvais à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1047 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 310 mètres

Ventes au 11 rue des Bocages

Une vente a été recensée au 11 rue des Bocages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

178 400 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue des Bocages dans son marché local

Prix du 11 rue des Bocages par rapport à la voie

Sur rue des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 11 rue des Bocages se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Bocages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Bocages se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,673 €)

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue des Bocages

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Bocages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.