9 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 782 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vergnes à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Des Métiers à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Verne à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 9 rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 rue des Aulnes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Aulnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Aulnes se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Château des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,993 €)

rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.