32 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 784 € à 2 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vergnes à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vergnes à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Romain Rolland à 228 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 197 mètres

Ventes au 32 rue des Aulnes

Une vente a été recensée au 32 rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2021

182 000 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

32 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 32 rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 32 rue des Aulnes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Aulnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Aulnes se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Château des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,993 €)

rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.