9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 753 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 43 mètres
- Clermont-Ferrand à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 331 mètres
- Collège privé Massillon à 221 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 206 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres

Ventes au 9 rue des Archers

Les 3 ventes au 9 rue des Archers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

91 000 €(2 004 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.4 m²

9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand

22 avril 2022

92 000 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand

16 juillet 2020

78 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

9 rue des Archers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Archers dans son marché local

Prix du 9 rue des Archers par rapport à la voie

Sur rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 rue des Archers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Archers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Archers se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denis Papin, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

rue Saint-Laurent, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Archers

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Archers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.