18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 099 € à 3 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 155 mètres
- Clermont La Rotonde à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 334 mètres
- Collège privé Massillon à 623 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 331 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 505 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 299 mètres

Ventes au 18 rue Degeorges

Les 2 ventes au 18 rue Degeorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024

85 950 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.95 m²

18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

21 novembre 2022

90 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.87 m²

18 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Degeorges dans son marché local

Prix du 18 rue Degeorges par rapport à la voie

Sur rue Degeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 rue Degeorges se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Degeorges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Degeorges se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Genès, 63100 Clermont-Ferrand(2,676 €)

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

rue Saint-Vincent-de-Paul, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Degeorges

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Degeorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.