35 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 306 € à 4 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 35 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 395 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1185 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1185 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 462 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de Wailly

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue de Wailly dans son marché local

Prix du 35 rue de Wailly par rapport à la voie

Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 35 rue de Wailly se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Wailly se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

rue Renouard, 63100 Clermont-Ferrand(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.