22 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 122 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1173 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 553 mètres
Ventes au 22 rue de Wailly
Une vente a été recensée au 22 rue de Wailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 22 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 22 rue de Wailly se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Wailly se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Wailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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