32 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 174 € à 3 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 32 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 42 mètres
- Clermont-Ferrand à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 615 mètres
- Collège Blaise Pascal à 479 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 590 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 468 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 179 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 32 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 32 rue de Vertaizon se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Vertaizon se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,878 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.