25 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 874 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°27 et de 7.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 31 mètres
- Clermont-Ferrand à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 633 mètres
- Collège Blaise Pascal à 496 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 609 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 486 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 163 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 25 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 25 rue de Vertaizon se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Vertaizon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.