21 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 171 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 21 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 67 mètres
- Clermont-Ferrand à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 656 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 643 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 160 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 21 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 21 rue de Vertaizon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Vertaizon se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,878 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.