2 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 872 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 66 mètres
- Clermont-Ferrand à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 697 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 509 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 509 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 281 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 2 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 rue de Vertaizon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Vertaizon se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.