13 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 372 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°14 et de 4.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 138 mètres
- Clermont-Ferrand à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 683 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 516 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 516 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 13 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 13 rue de Vertaizon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Vertaizon se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,878 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.