11 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 868 € à 2 478 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 686 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 219 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 459 mètres

Ventes au 11 rue de Vertaizon

Les 2 ventes au 11 rue de Vertaizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

155 180 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.25 m²

11 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

12 février 2020

104 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.85 m²

11 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 11 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 11 rue de Vertaizon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Vertaizon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.