28 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 25 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 407 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 912 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 604 mètres
Ventes au 28 rue de Vallières
Les 2 ventes au 28 rue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 28 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 28 rue de Vallières se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de Vallières se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 rue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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