13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 458 € à 3 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°12 et de 12.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 596 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 411 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 417 mètres

Ventes au 13 rue de Vallières

Une vente a été recensée au 13 rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Vallières dans son marché local

Prix du 13 rue de Vallières par rapport à la voie

Sur rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 13 rue de Vallières se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Vallières se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Roberval, 63100 Clermont-Ferrand(3,079 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,624 €)

rue Louis Barthou, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.