7 rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 541 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 403 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 188 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de Thiers dans son marché local

Prix du 7 rue de Thiers par rapport à la voie

Sur rue de Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 7 rue de Thiers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Thiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Thiers se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue de Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.