21 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 045 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 995 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 379 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 321 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 150 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Serbie dans son marché local

Prix du 21 rue de Serbie par rapport à la voie

Sur rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 21 rue de Serbie se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Serbie se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.