2 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 1 866 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Alyre.
4 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 901 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 446 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 377 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 198 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Serbie dans son marché local

Prix du 2 rue de Serbie par rapport à la voie

Sur rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 rue de Serbie se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Serbie se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,675 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.