4 rue de Romagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 484 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Romagnat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1 et de 8.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue de Romagnat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 13 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 93 mètres
- Clermont La Rotonde à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 242 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 312 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 186 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 251 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 351 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Romagnat

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Romagnat dans son marché local

Prix du 4 rue de Romagnat par rapport à la voie

Sur rue de Romagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 rue de Romagnat se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Romagnat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Romagnat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

impasse Jassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Romagnat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Romagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.