31 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 420 € à 2 434 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°39 et de 9.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 31 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 927 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 906 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 394 mètres

Ventes au 31 rue de Rochefeuille

Une vente a été recensée au 31 rue de Rochefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

146 500 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

31 rue de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 31 rue de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 31 rue de Rochefeuille se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Rochefeuille se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand(1,921 €)

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.