11 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 11 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 137 mètres
- - Clermont-Ferrand à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 453 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 330 mètres
Ventes au 11 rue de Riom
Les 3 ventes au 11 rue de Riom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Riom dans son marché local
Prix du 11 rue de Riom par rapport à la voie
Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 11 rue de Riom se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Riom se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue de Riom
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue de Riom
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Loïc BALTUS
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