5 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 38 mètres
- - Clermont La Rotonde à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 114 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 298 mètres
Ventes au 5 rue de Rabanesse
Les 2 ventes au 5 rue de Rabanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 5 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 5 rue de Rabanesse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Rabanesse se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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