31 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 636 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 16 mètres
- Clermont La Rotonde à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 282 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 472 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Rabanesse

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de Rabanesse dans son marché local

Prix du 31 rue de Rabanesse par rapport à la voie

Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 31 rue de Rabanesse se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Rabanesse se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de Rabanesse

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.