11 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 709 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 15.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 47 mètres
- Clermont La Rotonde à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 130 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 82 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 681 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 314 mètres

Ventes au 11 rue de Rabanesse

Une vente a été recensée au 11 rue de Rabanesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2023

133 300 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.73 m²

11 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue de Rabanesse dans son marché local

Prix du 11 rue de Rabanesse par rapport à la voie

Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 rue de Rabanesse se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Rabanesse se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue de Rabanesse

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.