4 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 560 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lecoq.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 295 mètres
- Clermont La Rotonde à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 142 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 383 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 383 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 655 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Poterat

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Poterat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Poterat dans son marché local

Prix du 4 rue de Poterat par rapport à la voie

Sur rue de Poterat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 rue de Poterat se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Poterat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Poterat se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,692 €)

avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand(3,041 €)

rue Michel Rocard, 63100 Clermont-Ferrand(2,693 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Poterat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Poterat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.