24 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 235 € à 1 957 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 24 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 779 mètres
- Collège Albert Camus à 811 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 863 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 441 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 464 mètres

Ventes au 24 rue de Portefaix

Les 2 ventes au 24 rue de Portefaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022

157 300 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.01 m²

24 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

30 octobre 2020

93 000 €(1 128 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.44 m²

24 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue de Portefaix dans son marché local

Prix du 24 rue de Portefaix par rapport à la voie

Sur rue de Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 24 rue de Portefaix se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Portefaix se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(1,291 €)

rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand(1,300 €)

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue de Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.