21 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 2 037 € à 2 407 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 779 mètres
- Collège Albert Camus à 812 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 389 mètres

Ventes au 21 rue de Portefaix

Une vente a été recensée au 21 rue de Portefaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

192 650 €(2 408 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

21 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Portefaix dans son marché local

Prix du 21 rue de Portefaix par rapport à la voie

Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 21 rue de Portefaix se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Portefaix se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.