12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 205 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 807 mètres
- Collège La Charme à 809 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 749 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Portefaix dans son marché local

Prix du 12 rue de Portefaix par rapport à la voie

Sur rue de Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 rue de Portefaix se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Portefaix se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(1,291 €)

rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand(1,300 €)

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.