40 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 867 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 735 mètres
Ventes au 40 rue de Nohanent
Une vente a été recensée au 40 rue de Nohanent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 40 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 40 rue de Nohanent se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Nohanent se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue de Nohanent
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Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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