31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 924 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 691 mètres
Ventes au 31 rue de Nohanent
Les 2 ventes au 31 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 31 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 rue de Nohanent se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Nohanent se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de Nohanent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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