26 bis rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 811 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 601 mètres
Ventes au 26 bis rue de Nohanent
Les 7 ventes au 26 bis rue de Nohanent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 26 bis rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 26 bis rue de Nohanent se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis rue de Nohanent se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis rue de Nohanent
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis rue de Nohanent
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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