24 bis rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 933 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°22 b5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°22 b4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 24 bis rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1474 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 768 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 744 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 150 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 24 bis rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 24 bis rue de Nohanent se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis rue de Nohanent se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,063 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(2,250 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.