3 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 678 € à 3 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 795 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 615 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 419 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 594 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 545 mètres

Ventes au 3 rue de Neptune

Une vente a été recensée au 3 rue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

162 650 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 rue de Neptune, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Neptune dans son marché local

Prix du 3 rue de Neptune par rapport à la voie

Sur rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 rue de Neptune se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Neptune par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Neptune se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue de Junon, 63100 Clermont-Ferrand(2,556 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.