9 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 290 € à 3 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°11 et de 10.42 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1145 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 325 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 354 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 592 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 349 mètres

Ventes au 9 rue de Montjuzet

Une vente a été recensée au 9 rue de Montjuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

445 550 €(3 427 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

9 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 9 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 rue de Montjuzet se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Montjuzet se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,924 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.