8 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 8 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 330 mètres
Ventes au 8 rue de Montjuzet
Les 4 ventes au 8 rue de Montjuzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Montjuzet dans son marché local
Prix du 8 rue de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 rue de Montjuzet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Montjuzet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de Montjuzet
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Montjuzet
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