3 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 283 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1105 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 304 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 569 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 3 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 rue de Montjuzet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Montjuzet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand(2,930 €)

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,924 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.