19 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 346 mètres
- - Clermont-Ferrand à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 442 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 124 mètres
Ventes au 19 rue de Metz
Les 4 ventes au 19 rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de Metz dans son marché local
Prix du 19 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 19 rue de Metz se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de Metz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue de Metz se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 19 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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