8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 396 € à 3 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 542 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1374 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 215 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 239 mètres

Ventes au 8 rue de Medicis

Une vente a été recensée au 8 rue de Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

149 500 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•77 m²

8 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Medicis dans son marché local

Prix du 8 rue de Medicis par rapport à la voie

Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 rue de Medicis se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Medicis se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

rue Jacques Prévert, 63100 Clermont-Ferrand(2,677 €)

impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.