41 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 587 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°39 et de 10.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 41 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 317 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 311 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 297 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Medicis

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de Medicis dans son marché local

Prix du 41 rue de Medicis par rapport à la voie

Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 41 rue de Medicis se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Medicis se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

rue Jacques Prévert, 63100 Clermont-Ferrand(2,677 €)

impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue de Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.