8 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 798 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 6.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0335 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Faye des Forges, à Montferrand à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 374 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 260 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 76 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 395 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Marmillat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Marmillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Marmillat dans son marché local

Prix du 8 rue de Marmillat par rapport à la voie

Sur rue de Marmillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 rue de Marmillat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Marmillat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Marmillat se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand(1,994 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Marmillat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Marmillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.