7 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 182 € à 2 871 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 346 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Lycée général privé Massillon à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 190 mètres

Ventes au 7 rue de Maringues

Une vente a été recensée au 7 rue de Maringues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

115 000 €(2 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.31 m²

7 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de Maringues dans son marché local

Prix du 7 rue de Maringues par rapport à la voie

Sur rue de Maringues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 rue de Maringues se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Maringues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Maringues se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(2,269 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue de Maringues

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Maringues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.