25 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 343 € à 1 719 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 375 mètres
- Collège La Charme à 406 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 489 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 453 mètres

Ventes au 25 rue de Malintrat

Une vente a été recensée au 25 rue de Malintrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

110 420 €(1 373 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.42 m²

25 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Malintrat dans son marché local

Prix du 25 rue de Malintrat par rapport à la voie

Sur rue de Malintrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 25 rue de Malintrat se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Malintrat se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand(1,700 €)

rue du Pradou, 63100 Clermont-Ferrand(1,607 €)

rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Malintrat

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.