22 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 207 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 414 mètres
- Collège La Charme à 424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1007 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 523 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Malintrat

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue de Malintrat dans son marché local

Prix du 22 rue de Malintrat par rapport à la voie

Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 rue de Malintrat se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Malintrat se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(3,044 €)

rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

rue du Pradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,678 €)

rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue de Malintrat

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.