2 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 793 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 281 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1035 mètres
- Collège La Charme à 793 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 995 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Vaillance

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Vaillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Vaillance dans son marché local

Prix du 2 rue de la Vaillance par rapport à la voie

Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 rue de la Vaillance se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Vaillance se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Vaillance

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.