2 rue de la Tour des Beguines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 1 908 € à 3 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue de la Tour des Beguines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de 6.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 rue de la Tour des Beguines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 579 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 415 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 373 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 271 mètres

Ventes au 2 rue de la Tour des Beguines

Une vente a été recensée au 2 rue de la Tour des Beguines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

252 500 €(3 607 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 rue de la Tour des Beguines, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Tour des Beguines dans son marché local

Prix du 2 rue de la Tour des Beguines par rapport à la voie

Sur rue de la Tour des Beguines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 rue de la Tour des Beguines se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Tour des Beguines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Tour des Beguines se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Mirabeau, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

rue Saint-Robert, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,419 €)

rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Tour des Beguines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Tour des Beguines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.