25 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 622 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 327 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 153 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 361 mètres

Ventes au 25 rue de la Rodade

Une vente a été recensée au 25 rue de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

81 000 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.01 m²

25 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de la Rodade dans son marché local

Prix du 25 rue de la Rodade par rapport à la voie

Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 25 rue de la Rodade se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de la Rodade se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,232 €)

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rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.