23 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 733 € à 3 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne de justice, à Montferrand à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 444 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 729 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de la Rodade dans son marché local

Prix du 23 rue de la Rodade par rapport à la voie

Sur rue de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 23 rue de la Rodade se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Rodade se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.