2 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 410 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°1 et de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 387 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 305 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 739 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 111 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Rodade dans son marché local

Prix du 2 rue de la Rodade par rapport à la voie

Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 rue de la Rodade se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Rodade se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,232 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.