23 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 744 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 64 mètres
- Clermont La Rotonde à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 781 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1048 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 889 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 246 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de La Rochefoucault

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de La Rochefoucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de La Rochefoucault dans son marché local

Prix du 23 rue de La Rochefoucault par rapport à la voie

Sur rue de La Rochefoucault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 23 rue de La Rochefoucault se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de La Rochefoucault par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de La Rochefoucault se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(2,644 €)

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(2,423 €)

rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand(2,421 €)

rue de l'Etang, 63100 Clermont-Ferrand(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de La Rochefoucault

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de La Rochefoucault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.